Millennials willen een slimme woning
Millennials willen een slimme woning
Connectiviteit is een van de belangrijkste factoren bij deze generatie
Nu millennials steeds belangrijker worden op economisch gebied, spelen ze ook een grote rol op de Nederlandse huizenmarkt. De financiële crisis en de nasleep daarvan hebben effect op de koopkracht van millennials, die wat zwakker is dan die van de generatie babyboomers. Hierdoor kopen ze over het algemeen op latere leeftijd hun eerste huis. Uit onderzoek van Bouwfonds Property Development (BPD) blijkt dat millennials zich hierdoor niet laten tegenhouden en de voorkeur hebben om een huis te kopen in plaats van te huren. Daardoor zijn zij ook actief op de woningmarkt en brengt deze generatie nieuwe wensen voor een woning met zich mee.
De woningbouwsector vraagt zich op hun beurt af welke factoren van invloed zijn op de woningkeuze van millennials. Twee belangrijke overwegingen voor deze generatie zijn duurzaamheid en gemak. Allereerst zijn millennials zich bewust van klimaatverandering en vinden duurzame keuzes belangrijk, en dat is terug te zien in de keuze voor een woning. Tegelijkertijd verwachten ze een slimme en intuĂŻtieve woning, voorzien van alle gemakken, met bijvoorbeeld toepassingen die via een smartphone-app zijn te besturen. Dat blijkt ook uit een rondvraag van Smart Homes Company.
Â
Waar gemak en duurzaamheid samenkomen
Een slimme woning is een innovatief huis dat over Internet of Things (IoT)-verbonden apparaten beschikt. Dat geldt voor zowel huishoudelijke apparaten, verlichting, verwarming, als de airconditioning en beveiliging van de woning. De data van deze apparaten worden vervolgens verzameld en maken het voor huiseigenaren mogelijk om alles in te zien, te beheren en eventueel het gebruik aan te passen.
Millennials, gekarakteriseerd als âdigital nativesâ, zijn al vanaf zeer jonge leeftijd blootgesteld aan de digitale omgeving. Het gebruik van apparaten is daarom een onderdeel van het leven geworden. Deze generatie is opgegroeid in het digitale tijdperk, dat de afgelopen 30 jaar heeft gezorgd voor enorme technologische ontwikkelingen. Het is dan ook niet verrassend dat 92 procent van de millennials een smartphone heeft. De combinatie van digitale kennis met een duurzamere levensstijl vraagt om meer technologie in en om het huis.
Â
Gemak van slimme HVAC
Het bieden van slimme, verbonden apparaten is dus van belang bij het aantrekken van millennials voor het kopen van een woning. Dit geldt niet alleen voor de meest voor de hand liggende producten als een Smart-TV, verlichting of een robotstofzuiger. Ook op het gebied van verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsystemen zijn er steeds meer slimme technologieën. Deze producten bieden energie-efficiënte oplossingen voor het koelen en verwarmen van ruimtes en het verwarmen van water. Met inzicht in de beschikbare data kunnen gebruikers het (energie)verbruik volgen en hun gedrag hierop aanpassen. Met behulp van Wi-Fi kan de airconditioning via een app op afstand worden bediend. Bij sommige nieuwe modellen wordt zelfs spraakbesturing, ofwel voice, ondersteund waardoor gebruikers verbonden apparatuur met hun stem kunnen besturen via een virtuele assistent, zoals Alexa.
Sensortechnologie is daarnaast een belangrijk aspect om deze slimme technologie te reguleren. Aan de hand van deze technologie wordt het mogelijk om de kwaliteit van de binnenlucht te monitoren en te optimaliseren. Daarom zijn er HVAC-systemen op de markt met dubbele sensorregeling en een automatische controlefunctie voor het detecteren van de temperatuur en luchtvochtigheid. Dat brengt nog meer gewenst gemak omdat instellingen automatisch worden geregeld. Zo is het binnenklimaat altijd aangenaam en worden er door deze slimme technologie aanzienlijke kosten Ă©n energie bespaard.
"De woningmarkt zal zich aanpassen op de generatiewisseling. De prioriteiten verschuiven naar milieuvriendelijke en verbonden oplossingen voor slimme woningen", vertelt LG Martin Pennings, Service Manager bij LG. "Bij het bouwen en inrichten van een woning nemen de bewoners van vandaag connectiviteit en duurzaamheid mee in hun beslissing en dat zie je terug in onze producten. Bij LG blijven we daarom innoveren om te blijven voldoen aan de wensen van de klant.â
Les milléniaux recherchent une maison intelligente
Les milléniaux recherchent une maison intelligente
La connectivité est un des facteurs principaux pour cette génération
Le pouvoir Ă©conomique de la gĂ©nĂ©ration Y, ou les millĂ©niaux, augmente de plus en plus. Ils jouent donc un rĂŽle de plus en plus important sur le marchĂ© immobilier belge. La crise financiĂšre a eu un impact sur le pouvoir dâachat des millĂ©niaux, qui disposent dâun pouvoir dâachat un peu moindre que la gĂ©nĂ©ration des baby-boomers. RĂ©sultat : ils achĂštent en gĂ©nĂ©ral leur premiĂšre maison un peu plus tard, mais au final, ils sont actifs sur le marchĂ© immobilier, et ils recherchent autre chose pour leur logement.
Le secteur de la nouvelle construction se demande quels sont les facteurs qui influent sur le choix du logement des millĂ©niaux. Deux aspects importants pour cette gĂ©nĂ©ration sont la durabilitĂ© et le confort. Tout dâabord, les millĂ©niaux sont conscients du changement climatique et accordent beaucoup dâimportance Ă la durabilitĂ©, et ceci se reflĂšte dans le choix de leur maison. En mĂȘme temps, ils cherchent des logements intelligents et intuitifs, dotĂ©s de tout confort, avec la possibilitĂ© de gĂ©rer des applications via les applis de leur smartphone. Ceci ressort dâune enquĂȘte de Smart Homes Company.
Réunir confort et durabilité
Un logement intelligent est une maison innovante qui dispose dâappareils reliĂ©s Ă lâInternet of Things (IoT). Câest valable tant pour les appareils mĂ©nagers que pour lâĂ©clairage, le chauffage, la climatisation et la sĂ©curisation du logement. Les donnĂ©es de ces appareils sont ensuite rassemblĂ©es et permettent aux propriĂ©taires de tout surveiller et gĂ©rer, et Ă©ventuellement dâadapter leur utilisation en fonction de cela.
Les millĂ©niaux, aussi surnommĂ©s les « digital natives », ont grandi dans un environnement numĂ©rique. Utiliser des appareils fait donc partie intĂ©grante de leur vie. Cette gĂ©nĂ©ration a grandi Ă lâĂšre numĂ©rique, caractĂ©risĂ©e par dâĂ©normes dĂ©veloppements technologiques depuis 30 ans. Il nâest donc pas surprenant dâapprendre que 92 pourcent des millĂ©niaux possĂšdent leur propre smartphone. La combinaison des connaissances numĂ©riques et dâun style de vie durable exige davantage de technologie, dans et autour de la maison.
Le confort dâune climatisation intelligente
La prĂ©sence dâappareils intelligents et connectĂ©s est donc importante pour attirer les millĂ©niaux pour lâachat dâune maison. Câest non seulement valable pour les produits les plus communs comme une Smart TV, lâĂ©clairage ou un aspirateur robot, mais les technologies intelligentes sont Ă©galement de plus en plus prĂ©sentes au niveau des systĂšmes de chauffage, de ventilation et de climatisation. Ces produits offrent des solutions efficaces en Ă©nergie pour la climatisation, le chauffage et lâeau chaude sanitaire. En surveillant leur utilisation, les utilisateurs peuvent adapter leur consommation (Ă©nergĂ©tique) et leur comportement. Ă lâaide dâune connexion Wi-Fi, il est par exemple possible de gĂ©rer la climatisation Ă distance. Certains nouveaux modĂšles supportent mĂȘme la reconnaissance vocale, permettant aux utilisateurs de commander leurs appareils Ă lâaide dâun assistant virtuel comme Alexa.
La technologie des capteurs joue aussi un rĂŽle important dans la rĂ©gulation des technologies intelligentes. Ă lâaide de cette technologie, il est par exemple possible de surveiller et dâoptimiser la qualitĂ© de lâair intĂ©rieur. Câest pour cette raison quâil existe des systĂšmes HVAC dotĂ©s dâun capteur double et dâune fonction de contrĂŽle automatique qui dĂ©tecte la tempĂ©rature et lâhumiditĂ© de lâair. Le confort est optimisĂ© grĂące au paramĂ©trage automatique. Le climat intĂ©rieur est toujours agrĂ©able et la technologie intelligente vous permet de faire de grosses Ă©conomies en matiĂšre de coĂ»ts et dâĂ©nergie.
« Le marchĂ© immobilier va sâadapter au changement de gĂ©nĂ©ration, en faisant glisser la prioritĂ© vers des solutions Ă©cologiques et connectĂ©es pour des logements intelligents », explique Pieter Van Der Poorten, sales manager Ă LG Belux. « Lors de la construction et de lâamĂ©nagement dâune maison, les habitants considĂšrent la connectivitĂ© et la durabilitĂ© du logement lors de leur prise de dĂ©cision, et cela se reflĂšte dans nos produits. Chez LG, nous continuons Ă innover en permanence afin de satisfaire aux besoins du client. »